# Certificat de Urbanism 271 — Aleea 4 Ramuri nr. 2

> Construire locuinta P+1E,fosa septica,put forat și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26182-271-aleea-4-ramuri-nr-2-construire-locuinta-p1efosa-septicaput-forat-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26182
- **Nr. CU**: 271
- **Data CU**: 2018-02-21
- **Data Publicare**: 2018-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Ramuri nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,fosa septica,put forat și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335805623466
- **Longitude**: 23.820410778349

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,fosa septica,put forat și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,fosa septica,put forat și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Ramuri
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cojocaru Alina Maria și Cojocaru Laurentiu Ionut conform extras C.F nr.229388/05.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul este situat in UTR ZL, zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POT max.=30%, CUT max.=0,90,afectat partial de strada propusă prin PUZ,retragerile vor fi de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Al.4 Ramuri (profil 4) , Se propune construire locuinta P+1E,fosa septica,put forat și împrejmuire teren POTpropus=27% CUTpropus=0,5, Condiţii: Se va prezenta situaţia existenta şi propusă pe plan cad vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă ),poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele faţă de acestea. Se vor respecta prevederile Codui Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Retragerile vor fi de minim 10,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul Al.4 Ramuri (profil 4) respectiv de 4,50ml pt.imprejmuire si construire din axul aleii de acces.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati:Titlu de proprietate ;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de C.F;C.N.S;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.În conformitate cu Ordinul 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, garaj, depozit gunoaie sau deşeuri animale,etc;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de stradă proupusă prin PUZ, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 24543
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229388

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7ec10b80823399c3c225822f00208e4f