# Certificat de Urbanism 270 — Strada Popoveni nr. 178A

> Construire locuinta P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26175-270-strada-popoveni-nr-178a-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26175
- **Nr. CU**: 270
- **Data CU**: 2018-02-21
- **Data Publicare**: 2018-02-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Popoveni nr. 178A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285029764735
- **Longitude**: 23.778899611225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Popoveni
- **Număr**: 178A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1051
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Ciobanu Cristian Marius și Ciobanu Augustina conform extras C.F nr.230418/05,02,2018.Intabulat drept de uzufruct viager şi drept de ipotecă cota 1/1 în favoarea numitilor Nastasie Marcu și Nastasie Ioana
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=35% și CUTmax=1,05 cu retrageri de 5,00ml pentru imprejmuire si de minim 8,00ml pentru construire din axul strazii Popoveni , Se propune construire locuinta P și împrejmuire teren cu POTprop.=11,43% și CUTprop.=0,11; , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de minim 8,00ml și de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Popoveni.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U;Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare;Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr.505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate;Extras de C.F;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;In conditiile in care solutia tehnica a imprej. necesita realizarea finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Acordul autentificat al uzufructoarilor Nastasie Marcu și Nastasie Ioana.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii și partial teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -1051,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 25312
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230418

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cd65f3c1ffc50ef6c2258232001fbc06