# Certificat de Urbanism 305 — Strada Paltinis nr. 12

> înstrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26168-305-strada-paltinis-nr-12-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26168
- **Nr. CU**: 305
- **Data CU**: 2018-02-26
- **Data Publicare**: 2018-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32337
- **Longitude**: 23.79768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare
- **Utilizare (2)**: înstrăinare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1404
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi monument istoric, poz. 287, cod DJ-II-m-B-08092 din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2 , POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se solicită înstrăinare imobil cu S=1404,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 219930; CONDITII pentru construibilitate:, -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35% si CUT max=1,05; -se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 8,00 ml din axul strazii propuse prin PUG (profil 3); -se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; -acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati, expertiza tehnica si documentaţia (piese scrise şi desenate) vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi MCC; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova; - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea, inclusiv aviz de la Directia Judeteană pentru Cultură Dolj; - Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală și istorică, zonă de locuinte, Suprafata terenului -1404,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 25112
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219930

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1fd594178027ce5ac22582320027e8c4