# Certificat de Urbanism 311 — Aleea 1 Simnic nr. 11 C

> construire atelier auto parter (partial supanta)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26167-311-aleea-1-simnic-nr-11-c-construire-atelier-auto-parter-partial-supanta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26167
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2018-02-26
- **Data Publicare**: 2018-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 11 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30726
- **Longitude**: 23.79146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Utilizare (2)**: construire atelier auto parter (partial supanta)
- **Fază**: P.U.G., P.U.D.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 11 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 606
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: mixta industriala
- **Regim Înălțime**: parter (parţial supantă)

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata. , Conform extras C.F. nr. 222686 se intabuleaza drept de servitute de trecere in fav. imobilului de sub A1 asupra imobilului cu nr. cad. 9415/3 inscris in C.F.E 223433 Craiova.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 si P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 513/2017 amplasamentul este situat in zonă mixtă unităţi industriale şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii, regimul de înălţime maxim propus este de parter (parţial supantă), P.O.T. max. = 70% şi C.U.T. max. in functie de regimul de inaltime (cf. P.U.G.) si cu retragerile de min. 11,65 ml pt construire şi de min. 4,50 ml pt împrejmuire din axul aleii de acces. Distanta constructiei fata de limitele parcelei sunt: Nord - este pe limita de proprietate fata de teren proprietate particulara; Vest - 0,80 m fata limita de proprietate; Sud - 2,00 m fata de limita de proprietate; Est - 16,65 m fata de limita de proprietate respectiv 18,15 m fata de axul aleii de acces. Se propune construire atelier auto parter (partial supanta) cu P.O.T. prop.=40% şi C.U.T. prop.=0,49. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate fuuncțiunile acestora, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se va respecta retragerea de min. 11,65 ml pentru construire din axul aleii de acces. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008 potrivit funcțiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Prezentati: Titlu de proprietate pe teren, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de C.F.,C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se va respecta RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor,modif. prin H.C.L. nr. 304/2015. În conformitate cu prevederile Cod Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru construire atelier auto parter (partial supanta), dacă funcțiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G., P.U.D. - zonă mixtă unităţi industriale şi funcţiuni complexe de interes public şi servicii , Suprafata terenului - 606,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015, 513/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 23167
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9415/2/2/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d8c9ac9c2141ef06c225823200390ea2