# Certificat de Urbanism 262 — Strada Recunostintei nr. 6

> recompartimentare, consolidare si supraetajare locuinta unifamiliala de la S+P la S+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26165-262-strada-recunostintei-nr-6-recompartimentare-consolidare-si-supraetajare-locuinta-unif
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26165
- **Nr. CU**: 262
- **Data CU**: 2018-02-20
- **Data Publicare**: 2018-02-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Recunostintei nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare, consolidare si supraetajare locuinta unifamiliala de la S+P la S+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31038234705
- **Longitude**: 23.805471043275

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare, consolidare si supraetajare locuinta unifamiliala de la S+P la S+P+1E
- **Utilizare (2)**: recompartimentare, consolidare si supraetajare locuinta unifamiliala de la S+P la S+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Recunostintei
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 286
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Niculeanu Costel si Niculeanu Ioana conform extras CF 229878/25.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prel cu HCL 479/2015, imobilul se află în zonă centrala si istorica de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05. Se propune recompartimentare, consolidare si supraetajare locuinta unifamiliala de la S+P la S+P+1E cu POTpropus=POTexistent=45,25%, CUTpropus=1,00. , CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate sit. existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit tuturor functiunilor; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina.   Expertiza tehnica. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim de propr, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare. Ref de expertiza tehnica pentru protejarea c-tiilor adiacente si, in f-tie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprob cu HCL 415/2014 priv modul de conf arhitect a fatadelor, cladirilor din zona centrala mun. Craiova si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitect din mun. Craiova privind fatadele si cromatica cladirilor Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 286 mpdin acte si 263 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 17128
- **Data Reg. Părinte**: 2018-01-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229878

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fda6ee15223a76ecc225823200447e77