# Certificat de Urbanism 279 — Strada Brestei nr. 398 A

> construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26158-279-strada-brestei-nr-398-a-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26158
- **Nr. CU**: 279
- **Data CU**: 2018-02-22
- **Data Publicare**: 2018-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 398 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330731326828
- **Longitude**: 23.757570794768

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei - Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 398 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.48
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Pelendava, UTR LM-11.2, imobilul este situat in zona de locuinte individuale si funcțiuni complementare, regim max. inaltime P+1, POTmax.=30%, CUTmax.=0,70. Se propune construire locuintă P+1 cu POT prop.=24,15% și CUT prop.=0,4831; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniamentul propus prin PUZ); Se vor respecta retragerile din axul aleii de acces de minim 4,50 ml pt. construire si pt. imprejmuire; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte individuale si funcțiuni complementare, Suprafata terenului - 361,00 mp din acte și 356,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 23522
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 224743

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/31c810c03e3fdeecc2258233002aa934