# Certificat de Urbanism 288 — Strada Artarului nr. 37

> - desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+2E, piscina si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26145-288-strada-artarului-nr-37-desfiintare-locuinta-c1-construire-locuinta-p2e-piscina-s
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26145
- **Nr. CU**: 288
- **Data CU**: 2018-02-22
- **Data Publicare**: 2018-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+2E, piscina si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308615109189
- **Longitude**: 23.794082875148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+2E, piscina si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+2E, piscina si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinţe regim înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, regim de aliniere de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Artarului., Se propune desfiintare locuinta C1, construire locuinta P+2E, imprejmuire teren si piscina cu P.O.T.prop.=27,83% si C.U.T.prop.=0,78. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existent si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min.5,00 ml pt imprejmuire si de min. 8,00 ml pt constructii din axul str. Artarului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU. La faza de AC se vor depune solicitari si doc. separate: pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta:Titlul de prop, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La AD se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2. In cond. in care sol. tehnica a imprej. necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Cod Civil si pt realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte si 524,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 23797
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226855

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/19aa05fb941e3f4ec22582350030637a