# Certificat de Urbanism 292 — Strada Vinatori De Munte nr. 58

> - construire locuinta P si anexa P cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26140-292-strada-vinatori-de-munte-nr-58-construire-locuinta-p-si-anexa-p-cu-caracter-provizoriu-du
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26140
- **Nr. CU**: 292
- **Data CU**: 2018-02-22
- **Data Publicare**: 2018-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 58 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P si anexa P cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290066652169
- **Longitude**: 23.818758543407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P si anexa P cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P si anexa P cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: P.U.D.- Zona Parc Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 58
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 518
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitilor Dragomir Daniel-George si Dragomir Cristina. Conform extras C.F. nr. 214503/16.01.2018 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE S.A.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. - Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL nr. 9/1996, UTR nr. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim max de inaltime P+2, din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pt regim de construire cuplat și POTadmis=34% și CUTadmis=0,85 pt regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la 51% cu c-ții anexa si partial afectata de largire strada propusa prin P.U.D. cu retrageri din axul str. Vinatori De Munte de 13,50 ml pt construire si de 7,50 mp pt imprejmuire-profil 2 și cf R.G.U. "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P si anexa P cu caracter provizoriu - durata de amplasare 10 ani cu POTprop.=28% si CUTprop.=0,28. Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existent si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate cf. RG.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va respecta retragerea pt construire de 13,50 ml pt construire din axul str.Vinatori De Munte. Anexa P va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în funcţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Cod Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015. La faza AC se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. iar solicitarea se va face de catre ambii proprietari Dragomir Daniel-George si Dragomir Cristina. Acord -BRD GROUPE SOCIETE GENERALE S.A. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare partial afectata de largire strada propusa prin P.U.D. , Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 518,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 26010
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214503

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b99ad61926235f2c22582350048a078