# Certificat de Urbanism 371 — Strada Valter Maracineanu nr. 11

> Construire anexa P la locuinta existenta cu caracter provizoriucu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26137-371-strada-valter-maracineanu-nr-11-construire-anexa-p-la-locuinta-existenta-cu-caracter-provizo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26137
- **Nr. CU**: 371
- **Data CU**: 2018-03-06
- **Data Publicare**: 2018-03-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Valter Maracineanu nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire anexa P la locuinta existenta cu caracter provizoriucu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327452881991
- **Longitude**: 23.790101601306

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire anexa P la locuinta existenta cu caracter provizoriucu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire anexa P la locuinta existenta cu caracter provizoriucu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Valter Maracineanu
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 236
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Veliscu Alin Vasile și Gavrilescu -Veliscu Raluca conform extras C.F nr.209460/30.01.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E P.O.T max.= 35%; P.O.T. max.= 1,05,respectând retragerile pentru construire la minim 5,50 ml iar împrejmuirea la minim 4,50 ml din axul strazii Valter Maracineanu., Se propune construire anexa parter la locuinta existenta - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani,cu POT propus=48,30% fata de POTexistent=35,60% si CUTpropus=0,48 CONDITII: Plan de situaţie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distanţa de la acestea pana la limita de proprietate;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008.Construcţia care va avea caracter provizoriu va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri. Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlu de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Certificat de nomenclatura stradala;Extras Carte funciara;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul aut. al vecinilor direct afectati. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014. Se va preciza durata de existenţă a construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucrarii la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.In cazul in care utilitatile existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte bransamente noi, acestea vor face obiectul altor documentatii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -216,00mp din acte și 236,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 28340
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2e6aca81991f231dc22582360023101f