# Certificat de Urbanism 400 — Strada Drumul Cornesului nr. 60

> construire două locuinte P+1 și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26136-400-strada-drumul-cornesului-nr-60-construire-doua-locuinte-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26136
- **Nr. CU**: 400
- **Data CU**: 2018-03-12
- **Data Publicare**: 2018-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34305
- **Longitude**: 23.8221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte P+1 și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1381
- **POT (%)**: 14
- **CUT**: 0.28
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1Lis, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, cu POTmax=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si min. 10,00 ml pt. construire din axul str. Drumul Cornesului -profil 4 din și de 25,00 ml pt. imprejmuire si minim 28,00 ml pt. construire din axul canalului -profil 3 din PUZ BV2; Se propune construire două locuinte P+1 si imprejmuire teren cu POTpr.=14,48% și CUTpr=0,28. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi propuse prin PUZ) completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru imprejmuire si de min. 10,00 ml pt. construire din axul strazilor Drumul Cornesului - profil 4 și de 25,00 ml pt. imprejmuire si min. 28,00 ml pt. construire din axul canalului - profil 3 din PUZ BV2;Se vor respecta prev. Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC; În conf. cu prevederile C. Civil constructiile amplasate la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare-daca este cazul;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri;, La faza de autorizare se va prezenta: Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil; Se va prezenta deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pt. fiecare constructie, iar valoarea va fi în corelare cu acestea; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii, partial vie, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, Suprafata terenului -1331,00 mp din acte și 1381,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 28577
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228497

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb792af83e50f5c7c225823600240750