# Certificat de Urbanism 287 — Calea Severinului nr. 44A

> elaborare PUZ pentru construire cladire P+3-4 retras cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26134-287-calea-severinului-nr-44a-elaborare-puz-pentru-construire-cladire-p3-4-retras-cu-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26134
- **Nr. CU**: 287
- **Data CU**: 2018-02-22
- **Data Publicare**: 2018-02-23
- **Solicitant**: SC MITLIV EXIM SRL PRIN CIOANA ION LIVIU
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 44A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru construire cladire P+3-4 retras cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.345348130078
- **Longitude**: 23.759776399639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MITLIV EXIM SRL PRIN CIOANA ION LIVIU
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru construire cladire P+3-4 retras cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru construire cladire P+3-4 retras cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 44A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 998
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.75
- **Zonă**: industriala
- **Regim Înălțime**: P+3-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei SC MITLIV EXIM SRL.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.23/2000 si prelungit cu H.C.L.479/2015, imobilul este situat in zona unităţi industriale, POT si CUT în functie de reglementări dar nu mai mult de 4,00 conform Legii nr. 350/2001, cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 20,25 m pt imprejmuire si construire profil 1. Se propune elaborare PUZ pentru construire cladire P+3-4 retras cu destinatia de birouri si spatii comerciale la parter, cu POT propus=35,08% si CUTpropus=1,75., CONDITII: Conform Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin CU "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii, de aprobarea acestuia de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt.avizul de oportunitate, pt. informarea publicului si pt. elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi doc. aferenta completată conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprob metodolog. de informare a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urb. în Cons Local, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (anexa din Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Doc.de urbanism se va depune în max. 25 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt. a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc. urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat de OCPI; Se va respecta prev. CC privind lim de propr. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf R.G.U; Se vor realiza locuri de parcare in incinta conf RLU nr 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, Fisa bunului imobil, Incheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea conditiilor din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Simulare foto. Avizat in CTU din 12.02.2018.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale;, Suprafata terenului - 998,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 20523
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4230ff4e9f25e738c225823600305f4f