# Certificat de Urbanism 315 — Strada Tismana nr. 27E

> construire anexa gospodareasca -intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26124-315-strada-tismana-nr-27e-construire-anexa-gospodareasca-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26124
- **Nr. CU**: 315
- **Data CU**: 2018-02-26
- **Data Publicare**: 2018-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca -intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302504822913
- **Longitude**: 23.784998534746

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca -intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca -intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Se intabulează drept de servitute în favoarea imobilului de sub A1 asupra imobilului înscris în CF 31156 cu nr.cad. 9113/1/1/1/16/1 conf. CF 219614 din 12.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului aprobat prin HCL nr.311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max=35%, C.U.T. max=1,05., Se propune -construire anexa gospodareasca -intrare in legalitate cu POTprop.= 23,7% şi CUTprop.= 0,41., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate sau situatia existenta si propusa pe planul de situatie vizat spre neschimbare anexa la AC nr. 186/2016- Se vor respecta retragerile de min.4,50 ml pt. imprejmuire si pt. construire din axul aleii de acces pentru respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la stresină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprob. cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. prev. C Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare (daca este cazul); In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii., La faza de AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 26163
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219614

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7881dbbb33bd2172c22582390041a441