# Certificat de Urbanism 416 — Strada Măslinului nr. 1A

> construire locuinta duplex cuplat Sp+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26121-416-strada-maslinului-nr-1a-construire-locuinta-duplex-cuplat-spp1-si-imprejmuire-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26121
- **Nr. CU**: 416
- **Data CU**: 2018-03-13
- **Data Publicare**: 2018-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Măslinului nr. 1A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta duplex cuplat Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34695
- **Longitude**: 23.82021

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta duplex cuplat Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta duplex cuplat Sp+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Măslinului
- **Număr**: 1A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 740
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV 3, aprobat cu HCL nr. 38/2002, UTR Lc 12, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoare de protectie ale acestora, cu regim maxim max. de inaltime P+2, POTmax=34%, CUTmax=0,90 si cu retrageri de min. 7,50 ml pentru imprejmuire si de min. 9,00 ml pentru construire din axul strazii Maslinului (De 18) - profil 2 propus prin PUZ., Se propune construire locuinta duplex cuplat Sp+P+1 si imprejmuire teren cu POTpropus = 34% si CUTpropus = 0,90  ; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile din axul strazii propuse prin PUZ (sect. 2) de minim 9,00 ml pentru construire si minim 7,50 ml pentru imprejmuire; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C.Civil; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati pentru finisajele exterioare; La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de propr.; Act de alipire;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F după alipire; C.N.S după alipire; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de retele de utilităti și culoare de protectie ale acestora, Suprafata totală a terenului -740,00 mp din acte și din măsurători (600 mp+140 mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 30135
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220005, 218498

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a696e18dbf312256c225823a0022b062