# Certificat de Urbanism 355 — Strada Mihail Sebastian nr. 40

> Construire locuinta unifamiliară P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26116-355-strada-mihail-sebastian-nr-40-construire-locuinta-unifamiliara-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26116
- **Nr. CU**: 355
- **Data CU**: 2018-03-05
- **Data Publicare**: 2018-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Sebastian nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliară P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312861540823
- **Longitude**: 23.766997859717

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliară P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliară P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Sebastian
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Serdaru Florinel conform extras C.F nr.22564/20.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 314/2014 amplasamentul este situat in zona  locuinte cu regim maxim de inaltime maxim P+2E cu POT maxim=35%;CUTmaxim = 1,05,cu respectarea retragerilor de minim 8,00m pentru construire respectiv  pentru imprejmuire minim 4,50ml din axul str.Mihail Sebastian conf. PUZ aprobat (Sect.2-2) , Se propune construire locuintă unifamiliala P+1E si imprejmuire teren POT propus=22% si CUTpropus=0,44., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora;Respectarea retragerilor de minim 8,00m pentru construire respectiv  pentru imprejmuire minim 4,50ml din axul str.Mihail Sebastian conf. PUZ aprobat (Sect.2-2).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina,construirea la o distanta mai mică de 60cm; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008;La faza de AC prezentați:Titlul de proprietate;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras CF;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; În conditiile în care se construieste la o distanta mai mică de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie conform prevederilor Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje-dacă este cazul.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare. Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD/PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -500,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 314/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 31464
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220564

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3a1fef1041a2ec30c225823b002a8c14