# Certificat de Urbanism 347 — Strada Pietatii nr. 9

> construire balcon panorama Belvedere

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26104-347-strada-pietatii-nr-9-construire-balcon-panorama-belvedere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26104
- **Nr. CU**: 347
- **Data CU**: 2018-03-02
- **Data Publicare**: 2018-03-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pietatii nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire balcon panorama Belvedere
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325307919735
- **Longitude**: 23.803632626466

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. EUROPECA IMPEX S.R.L. PRIN PECA NICOLAE
- **Utilizare**: construire balcon panorama Belvedere
- **Utilizare (2)**: construire balcon panorama Belvedere
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pietatii
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2524
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 1.65
- **Zonă**: servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a SC EUROPECA IMPEX SRL cota actuala 343/2524 si intabulare drept de proprietate cota actuala 2181/2524 a numitilor Peca Nicolae si Peca Viorica Florentina conform extras C.F. nr. 226393/13.02.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 50/2009 ampasamentul se află în zonă servicii publice, regim max. de inaltime P+3, POT max. = 50% si CUT max. = 3, conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 479/2015 amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUT max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire de 8,00 ml iar împrejmuirea la 5,00 ml din axul str. Pietăţii. Conf. Legii 350/2001, anexa 2-Definirea termenilor "Proiecţia la sol a balcoanelor a căror cotă de nivel este sub 3,00 m de la nivelul solului amenajat şi a logiilor închise ale etajelor se include în suprafaţa construită."  , Se propune construire balcon panorama Belvedere cu P.O.T. existent /propus = 38,074% si C.U.T. existent/propus = 1,652. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru construire de 8,00 ml din axul strazii Pietatii. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Prezentati: Titlu de proprietate, extras de C.F., incheiere de intabulare, fisa bunului imobil; C.N.S.; Daca este cazul - Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente si acord I.S.C.- I.R.C. S-V Oltenia; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pt realizare finisaje exterioare, daca este cazul. Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunilor conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente din zona, acestea facand obtinerea altor documentatii de urbanism si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor impuse prin acestea. , La faza de autorizatie solicitarea se va face de toti proprietarii indivizari si se va  prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă servicii publice, Suprafata terenului - 2500,00 mp din acte si 2524,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 50/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 30462
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226393

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 29
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/309d4a67feade08dc225823c004b85b4