# Certificat de Urbanism 359 — Aleea 4 Drumul Apelor nr. 4 B

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26092-359-aleea-4-drumul-apelor-nr-4-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26092
- **Nr. CU**: 359
- **Data CU**: 2018-03-05
- **Data Publicare**: 2018-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Drumul Apelor nr. 4 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305082647948
- **Longitude**: 23.844353945821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. INDEPENDENTA S.A. REPREZENTATA PRIN MIREA BOGDAN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G./P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Drumul Apelor
- **Număr**: 4 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5244
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata cu  S. = 5244,00 mp , nr. cad. 208180, C.F. 208180/22.02.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 479/2015 si HCL nr.133/2008, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, partial afectat de zona protectie cale ferata si partial zona retele si culoar LEA cu regim de înăltime, POT și CUT, regim de inaltime nereglementat, CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max=4., Se propune informare urbanistica pt. terenul cu S.= 5244,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 208180., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: partial in zona unitati industriale, partial afectat de zona protectie cale ferata si partial zona retele si culoar LEA cu regim de înăltime, POT și CUT nereglementat ce stabileste în funcție de regimul de înălțime iar CUT-ul nu poate fi depasit - C.U.T. max=4 si cu retrageri de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleea 4 Drumul Apelor pentru respectarea R.G.U. Accesul se va realiza pe calea de acces cu nr. cadastral 208181, S. = 726,00 mp din acte si din masuratori la Aleea 4 Drumul Apelor, nr.4., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; , Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona unitati industriale partial afectat de zona protectie cale ferata si partial zona retele si culoar LEA, Suprafata terenului - 5244,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015 si 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 33324
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 64
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2523d8245fbb67c3c225823d0029d9e0