# Certificat de Urbanism 362 — Strada Mitropolitul Firmilian nr. 7

> modernizare si extindere constructie C1 locuinta P si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26075-362-strada-mitropolitul-firmilian-nr-7-modernizare-si-extindere-constructie-c1-locuinta-p-si-reface
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26075
- **Nr. CU**: 362
- **Data CU**: 2018-03-05
- **Data Publicare**: 2018-03-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolitul Firmilian nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare si extindere constructie C1 locuinta P si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31496
- **Longitude**: 23.79797

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare si extindere constructie C1 locuinta P si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: modernizare si extindere constructie C1 locuinta P si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolitul Firmilian
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 675
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Calin Nicolae Viorel si Calin Eugenia Steluta în cotă de 1/2 și Calin Nicolae Viorel în cotă 1/2 conf.CF nr. 230559/ 20.02.2018. Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova poz.100 a Mon. istorice conf. Ord.nr.2828/2015 al M.C.C. LMI poz .268, cod DJ-II-m-B-08075 Casa Pretorian, poz. 268 cod DJ-II-m-B-08076 Casa Zamfirescu, poz .269 cod DJ-II-m-B-08078 Casa Anghelescu, poz. 270 cod DJ-II-m-B-08079 Casa Lavrin, poz.271 cod DJ-II-m-B-08077 Casa Savoiu.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 479/2015, amplasamentul este situat in zonă centrală si istorica de locuințe cu regim maxim de inaltime P+2, POT max =35%, CUT max =1.05 si cu retragerile de minim 8 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii Mitropolitul Firmilian.Se propune -modernizare si extindere constructie C1 locuinta P si refacere imprejmuire teren cu POT propus =33,6% si CUT prop =0,336, CONDITII:Conditii: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop., cotat complet si corect, cu construct. invecinate si reg. lor de inaltime, dist. de la acestea la lim. de prop. Sit. exist. si prop. pe releveu cad. vizat OCPI. Se vor resp. prev. Codului Civil pe lim. de prop. privind serv. de vedere şi picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta prop. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop. conf.R.L.U. aprob. cu H.C.L 271/2008; Se vor respecta retragerile de minim 5 ml pt. imprejmuire si minim 8 ml pentru construire din axul str. Mitropolitul Firmilian. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intab.; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica;Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprizand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova.La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile exist si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare.Sit. exist. si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica, locuinte, Suprafata terenului -647 mp din acte si 675 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 31395
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11854,11854-C1,11854-C2,11854-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10d7a13fc0af3a5cc225824100372de9