# Certificat de Urbanism 320 — Aleea 1 Teilor nr. 2H

> Construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2607-320-aleea-1-teilor-nr-2h-construire-locuinta-p1m-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2607
- **Nr. CU**: 320
- **Data CU**: 2009-02-18
- **Data Publicare**: 2009-02-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 2H
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33091
- **Longitude**: 23.82127

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 2H

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ  BV2,aprobat prin H.C.L. 42/2003, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E.POTmax=30%;CUTmax=0,90., Se propune construire locuinta P+M+1 si imprejmuire teren, Aleea 1 Teilor, nr. 2H., POT propus = 34,88%  ; CUT propus = 1,04. , CONDITII:, Se va prezenta situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I., - Pentru construire se va respecta retragerea de minim 7,00ml,iar pentru imprejmuire minim 5,00ml din axul aleei de acces.- accesul carosabil trebuie sa respecte dimensiunile in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996 si anume: pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30,00 m, latimea minima este de 3,50 m; pentru alei cu o lungime de pana la 100,00 m, latimea minima este de 7,00 m cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - Se vor respecta conditiile minimale cuprinse in Anexa 1 la Legea 114/1996, - Parcarea / gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de propietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina, -Memoriul tehnic cu modalitatea realizarii finisajelor exterioare cand distanta fata de limita de propietate este mai mica de 1,00m, La faza de autorizatie prezentati :, Titlu de proprietate ,Extras de carte funciara,Incheiere de intabulare,Fisa bunului imbil, Certificat de nomenclatura stradala, Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, Contract de  transport si depozitare  moloz in rampa incheiat cu operatorul de salubritate., Plan de situatie refacut cu micsorarea indicilor POTpropus si CUTpropus astfel incat sa se incadreze in POTmax =30%  CUTmax=0,90 aprobati pentru zona respectiva., Daca  accesul carosabil nu este dimensionat conform anexei nr. 4 din R.G.U., executarea constructiilor in mod exceptional se poate autoriza numai cu avizul Unitatii Teritoriale de Pompieri (art. 25, HG 525/1996).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- teren arabil, Destinaţia după PUG- zona locuinte , Suprafata terenului - 250 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 9904
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-22

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79442cf6d6432745c225816b003ed813