# Certificat de Urbanism 409 — Strada Caracal nr. 104 A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26050-409-strada-caracal-nr-104-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26050
- **Nr. CU**: 409
- **Data CU**: 2018-03-13
- **Data Publicare**: 2018-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 104 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30564
- **Longitude**: 23.80957

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MECANOELECTRIC S.R.L.
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 104 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 990
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a S.C. MECANOELECTRIC S.R.L. , Conform extras C.F. nr. 230856/09.02.2018 se intabuleaza drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de instrainare, demolare, inchiriere, grevare in fav. BC Carpatica SA Suc. Craiova Calea Bucuresti si se noteaza sechestrul asupra imobilului de sub A1, A1.1 in fav. DGFP/AFP a mun. Craiova/SCES Persoane juridice.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial protectie cimitir (R.= 50 m). , Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 945,00 mp din acte si 990,00 mp din masuratori cu nr. cad. 10175 si extras C.F. nr. 230856., Terenul este neconstruibil intrucat nu are reglementat accesul carosabil si pietonal la proprietate direct sau prin servitute de de trecere la o strada existenta in nomenclatorul strazilor. , Acesta poate fi construibil numai dupa reglementararea juridica a accesului direct sau prin servitute de trecere cu repectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05; planul de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (zona de locuinte si partial zona protectie cimitir), cotat complet și corect, poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate si cu figurarea accesului aleii de acces până la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate, conf. prevederilor R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm, este necesar acordul autentificat al vecinilor direct afectati, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Simulare foto. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, conform conditiilor impuse de acestia si cu respectarea legislatiei sanitare in vigoare Ord. M.S. nr. 119/2014, art.2, alin.3 sau in baza unui Studiu de impact (daca este cazul) si cu acordul - BC Carpatica S.A. Suc. Craiova si DGFP/AFP a mun. Craiova/SCES Persoane juridice.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si partial zona protectie cimitir (R.= 50 m), , Suprafata terenului - 945,00 mp din acte si 990,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 36256
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 10175

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa49ab00dafc00b7c2258247003270a3