# Certificat de Urbanism 406 — Strada Porumbului nr. 1 A

> construire locuinta S+P+2 cu garaje la subsol

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26041-406-strada-porumbului-nr-1-a-construire-locuinta-sp2-cu-garaje-la-subsol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26041
- **Nr. CU**: 406
- **Data CU**: 2018-03-13
- **Data Publicare**: 2018-03-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Porumbului nr. 1 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+2 cu garaje la subsol
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308491650745
- **Longitude**: 23.789786707877

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+2 cu garaje la subsol
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+2 cu garaje la subsol
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Porumbului
- **Număr**: 1 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 313
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata. , Conform extras C.F. nr. 230791/19.02.2018 se intabuleaza drept de uzufruct viager in fav. Popescu Dragos si Popescu Mona-Aurora.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri pt construire de min 8,00 ml iar pt. împrejmuire de min 5,00 ml din axul strazii Porumbului. , Se propune construire locuinta S+P+2 cu garaje la subsol, P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05. Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propunerea pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu incadrarea/pozitionarea c-tiei in zona de locuinte, constructiile invecinate, cu pozitionarea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragererea de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Porumbului. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. La faza A.C. se va prezenta actul de desfiintare al constructiei C1 (nota de constatare) afectata de propunere. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Acordul autentificat al uzufructuarilor Popescu Dragos si Popescu Mona-Aurora.  , Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 313,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 33292
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230791

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e2aa44b58c42711bc2258248002b78cc