# Certificat de Urbanism 390 — Strada Vinatori De Munte nr. 70

> construire locuinta P+M si anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26040-390-strada-vinatori-de-munte-nr-70-construire-locuinta-pm-si-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26040
- **Nr. CU**: 390
- **Data CU**: 2018-03-09
- **Data Publicare**: 2018-03-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vinatori De Munte nr. 70 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.289512508615
- **Longitude**: 23.819657004227

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si anexa gospodareasca parter
- **Fază**: P.U.D - Zona Parc Romanescu - Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vinatori De Munte
- **Număr**: 70
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.68
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. - Zona Parc Romanescu-Hipodrom, aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. nr. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim max de inaltime P+2, din care POTadmis=34% și CUTadmis=0,68 pt regim de construire cuplat și POT admis = 34% și CUT admis = 0,85 pt. regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la 51% cu c-ții anexa si partial afectata de largire strada propusa prin P.U.D. cu retrageri din axul str. Vinatori De Munte de 13,50 ml pt. construire si de 7,50 mp pt. imprejmuire-profil 2 respectiv de 6,00 ml pt. imprejmuire si de 9,00 ml pt. construire din axul strazii propusa in P.U.D. - profil 4 și cf R.G.U. "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). Se propune construire locuinta P+M si anexa gospodareasca parter cu POT prop.=23,01% și CUT prop.=0,38. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limita de construibilitate), completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de prop; Se vor respecta retragerile pt. c-tii de 13,50 ml din axul str Vinatori De Munte -profil.2 respectiv de 9,00 ml pt construire din axul strazii propusa in PUD-profil 4. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja sp verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.D. - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului - 504,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 32840
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213543

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66d72fe88bd6dacac2258248002e435f