# Certificat de Urbanism 470 — Strada Caracal nr. 150A

> Desfiintare constructii existente și construire complex comercial și spatii birouri 2S+P+4E,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto,pietonale și organizare de santier

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26033-470-strada-caracal-nr-150a-desfiintare-constructii-existente-si-construire-complex-come
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26033
- **Nr. CU**: 470
- **Data CU**: 2018-03-22
- **Data Publicare**: 2018-03-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructii existente și construire complex comercial și spatii birouri 2S+P+4E,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto,pietonale și organizare de santier
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructii existente și construire complex comercial și spatii birouri 2S+P+4E,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto,pietonale și organizare de santier
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructii existente și construire complex comercial și spatii birouri 2S+P+4E,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto,pietonale și organizare de santier
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28417
- **POT (%)**: 0

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imibile constructii și teren intravilan proprietate privată a lui Deala George conform extras C.F nr.222541/06.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ "Parcul N.Romanescu"aprob.cu HCL 77/2014,ampl.este partial UTR3-S9 în zona servicii şi comerţ cu regim de înălţime P+4E,POTmax=50%,CUTmax=2,50 și partial UTR-LI17 în zona locuinte colective cu regim max.înălțime P+3-10E,POT maxim=30% CUTmaxim=3,30 în vecinătatea terenurilor cu destinatie speciala,cu ret.din axul str.Caracal de 30,00m pt.const.şi 13,50m pt.împ.şi 20,00-25,00m pt. const.şi 8,50-8,00m pt.împ.din axul străzii Potelu.Se propune desf.const. existente și constr.complex comercial și spatii birouri 2S+P+4E,amenajare incintă cu spatii verzi, platforme alei carosabile și pietonale,împ.teren amenajarea accese auto și pietonale  și organizare de santier POT propus=39,41%,CUTpropus=1,61.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate,regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de prop.;Sit.existenta și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va resp.retr.din axul str.Caracal de 30,00m pt.const.şi 13,50m pt.împrej.şi 20,00-25,00m pt.const.şi 8,50-8,00m pt. împrej.din axul str. Potelu.Se vor resp.prev.Cod Civil privind limita de prop;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor asigura locuri de parcare potrivit functiunilor exclusiv în incinta conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011 si mod.cu HCL nr. 304/2015.In doc.AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele,acestea vor face obiectul altor doc.AC.La faza de autorizare prezentati:Titlul de prop;Extras CF;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS; Ref.de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, ntocmite de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imp.,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lung. imp.,resp.conditiile de retr.În cond.in care solutia teh.a imprej.necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpurilor ce se desf.Exp.teh.conf.Legii 10/1995,modif.de L.177/ 2015,art.18, alin.2..Se vor depune solicitări si doc.separate  pentru A.C si A.D
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -partial zona servicii şi comerţ și partial zona locuinte,afectat partial de strada propusă prin PUZ și în vecinătatea terenurilor cu destinatie specială , Suprafata terenului -28417,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 39409
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 288
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/163b28b5d20786acc225824900216997