# Certificat de Urbanism 439 — Strada Banu Mihalcea nr. 13

> Desfiintare constructie C1 și construire împrejmuire pe latura de N

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26026-439-strada-banu-mihalcea-nr-13-desfiintare-constructie-c1-si-construire-imprejmuire-pe-latu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26026
- **Nr. CU**: 439
- **Data CU**: 2018-03-19
- **Data Publicare**: 2018-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banu Mihalcea nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie C1 și construire împrejmuire pe latura de N
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32025
- **Longitude**: 23.81202

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie C1 și construire împrejmuire pe latura de N
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie C1 și construire împrejmuire pe latura de N
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banu Mihalcea
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 273
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitru Ionel Costinel și Dumitru Lenuta conform extras C.F nr.209626/21.02.2018 ,intabulat drept de uzufruct viager în favoarea lui Margineanu Maria
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul este situat in zona locuinte,regim max. de inaltime P+2E, POTmax=35%, CUTmax=1,1 si cu retragerea pt construire de min.8,00ml iar pt imprejmuire de 5,00ml din axul str.Banu Mihalcea, Se propune desfiintare constructie C1 și construire imprejmuire pe latura de Nord, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate;Situatia existenta și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI.Împrejmuirea va respecta codul civil privind limita de proprietate, La faza de autorizare prezentati: Titlul de prop; Extras CF actualizat cu radierea uzufructului conform certificatului de deces; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Dacă există constructii pe proprietătile învecinate,adiacent construcțiilor propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea acestora și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectați.La faza de A.D prezentati certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a corpului ce se desfiintează.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati pentru finisajele exterioare;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -273,00mp din acte și 259,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 39695
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19475

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34a8347b400f2229c225824a00237ca5