# Certificat de Urbanism 441 — Aleea Frasinului nr. 5

> - extindere si supraetajare a constructiei existente parter, la P+1+M - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26022-441-aleea-frasinului-nr-5-extindere-si-supraetajare-a-constructiei-existente-parter-l
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26022
- **Nr. CU**: 441
- **Data CU**: 2018-03-19
- **Data Publicare**: 2018-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Frasinului nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere si supraetajare a constructiei existente parter, la P+1+M - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30558
- **Longitude**: 23.80075

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere si supraetajare a constructiei existente parter, la P+1+M - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - extindere si supraetajare a constructiei existente parter, la P+1+M - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Frasinului
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 479/2015, imobilul se afla in zona de locuinte cu regim de inaltime max P+2, cu P.O.T. max.= 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul aleii Frasinului. Se propune extindere si supraetajare a constructiei existente parter, la P+1+M - intrare in legalitate cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 1,05. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta şi propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr. Se vor amenaja sp.verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va repecta retragerea de min. 8 ml pt. constructii din axul aleii Frasinului. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emit Acordului de mediu. Prezentati măsura legală dispusă de Poliţia Locală mun. Craiova și dovada achitării amenzii; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obtinerea altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extas C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Acordul autentificat al propruietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Daca exista constructii adiacente celei propuse spre extindere si supraetajare, se va prezenta referatul de expertiza pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 192,00 mp din acte si 196,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 34236
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20224

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4a3b07bc5684fb8fc225824a0036fd00