# Certificat de Urbanism 533 — Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 7 A

> construire spatiu comercial P, tip 2, poz. 11 și 12 - zona 3, cu S= 40mp, cu destinatia comercializare fructe și legume, constructie provizorie cu durata de amplasare 4 ani, conform contract de închiriere.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26014-533-strada-dr-dimitrie-gerota-nr-7-a-construire-spatiu-comercial-p-tip-2-poz-11-si-12-zona-3
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26014
- **Nr. CU**: 533
- **Data CU**: 2018-03-30
- **Data Publicare**: 2018-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Dimitrie Gerota nr. 7 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu comercial P, tip 2, poz. 11 și 12 - zona 3, cu S= 40mp, cu destinatia comercializare fructe și legume, constructie provizorie cu durata de amplasare 4 ani, conform contract de închiriere.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299065685587
- **Longitude**: 23.789128932782

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PIETE SI TARGURI CRAIOVA SRL pt. SC ATRACTIV ART PRESS SRL
- **Utilizare**: construire spatiu comercial P, tip 2, poz. 11 și 12 - zona 3, cu S= 40mp, cu destinatia comercializare fructe și legume, constructie provizorie cu durata de amplasare 4 ani, conform contract de închiriere.
- **Utilizare (2)**: construire spatiu comercial P, tip 2, poz. 11 și 12 - zona 3, cu S= 40mp, cu destinatia comercializare fructe și legume, constructie provizorie cu durata de amplasare 4 ani, conform contract de închiriere.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Dimitrie Gerota
- **Număr**: 7 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 40
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al municipiului Craiova conf. H.C.L nr. 27/2017 și conf. CF 230775/06.03.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat prin H.C.L nr.160/2013, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective, cu regim de inaltime maxim P+5, POTmaxim = 32% si CUTmaxim=2 cu retrageri minime obligatorii pentru terenul studiat - limita de construibilitate din axul strazilor, va fi dupa cum urmeaza: - la str. Raului de minim 14,00 ml din firul de circulatie adiacent, str. Dr. Dimitrie Gerota de min. 17,00 ml, iar pentru str. Dr. Constantin Severeanu de min. 15,00 ml., Se propune construire spatiu comercial P, tip 2, poz. 11 și 12 - zona 3, cu S= 40mp, cu destinatia comercializare fructe și legume, constructie provizorie cu durata de amplasare 4 ani, conform contract de închiriere; Conditii: Planul de situatie pe suport topo vizat OCPI cu sit. exist. si prop; C-ţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile din Contractele de închiriere nr.224/03.01.2018 și 225/03.01.2018; Neachitarea tarifelor stabilite prin contractele de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conf. legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi va respecta regulile de circulatie din zonă; Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.). , La faza de AC prezentaţi: Titlu de proprietate; Contract de închiriere; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Se va preciza durata de existenţă a c-ţiei cu caracter provizoriu si functiunea acesteia. Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a c-tiilor cu caracter provizoriu pt. desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, conf H.C.L. nr. 846/2013. Durata amplasarii constructiilor va fi pana la data de 02.01.2022, conf. contracte de inchiriere nr. 224/03.01.2018 și 225/03.01.2018 si a actelor aditionale; In condiţiile in care c-tiile necesita bransarea la utilităti, acestea vor face obiectul altor documentatii; Daca este cazul - Referat de expertiza pt. protejarea constructiei adiacente si în functie de concluzii, acordul autentificat al vecinului afectat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte colective, Suprafata terenului - 40 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 160/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 40828
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230775

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ae525b5a4a30392c225824b002d1a3c