# Certificat de Urbanism 534 — Strada Rodna nr. 11

> construire locuinta P+1, anexă parter (de lemn) și împrejmuire pe laturile de nord și sud

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26011-534-strada-rodna-nr-11-construire-locuinta-p1-anexa-parter-de-lemn-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26011
- **Nr. CU**: 534
- **Data CU**: 2018-03-30
- **Data Publicare**: 2018-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rodna nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, anexă parter (de lemn) și împrejmuire pe laturile de nord și sud
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32906
- **Longitude**: 23.82262

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, anexă parter (de lemn) și împrejmuire pe laturile de nord și sud
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, anexă parter (de lemn) și împrejmuire pe laturile de nord și sud
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rodna
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 339
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2 aprobat cu HCL nr. 42/2003 UTR-Z2L1 amplasamentul se află în zonă de locuinte, afectat partial de strada propusă prin PUZ și de limita de construibilitate, regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=30%, CUTmaxim=0,90 si cu retrageri pentru construire de 10,00 ml iar pentru împrejmuire de 7,00 ml din axul str. Rodna (Sect.4 din PUZ)., Se propune construire locuinta P+1, anexă parter (de lemn) și împrejmuire pe laturile de nord și sud cu POTprop.= 22% și CUTprop.= 0,40; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strada propusa prin PUZ),  completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de minim 10,00 ml și de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Rodna (Sect.4 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In doc. A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuinte, afectat partial de strada propusă prin PUZ și de limita de construibilitate., Suprafata terenului -339,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 41095
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 2924

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d219a3deff60691c225824e00285f77