# Certificat de Urbanism 497 — Strada Deceneu nr. 88

> construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/26003-497-strada-deceneu-nr-88-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 26003
- **Nr. CU**: 497
- **Data CU**: 2018-03-28
- **Data Publicare**: 2018-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 88 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333756643338
- **Longitude**: 23.802374276058

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren
- **Fază**: PUG, PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 88
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 350
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax=45%, CUTmax=1,35 si zona protectie cale ferata conf. PUG, cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul strazii Deceneu., Se solicită construire locuintă Sp+P+1 şi împrejmuire teren cu POTprop.=34% şi CUTprop.=0,75. CONDITII: Situaţia existentă şi propunerea se vor prezenta pe plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI, cu pozitionarea construcţiilor învecinate, funcţiunea, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 8,50 m pt. imprejmuire si de 9,50 m pt. construire din axul str. Deceneu; se vor respecta prevederile C.C pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; - Acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi, în situaţia în care construcţia se va amplasa la o distanţă mai mică de 60 cm de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri, respectand conditiile de retrageri. , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; CNS; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de CF; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; -Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona de locuinte, zonă protectie cale ferată, Suprafata terenului - 350,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,479/2015,339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 42565
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213831

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/52587627cb862c64c225824f0024f088