# Certificat de Urbanism 456 — Strada Fulger nr. 72

> desfiintare constructie C3, schimbare partiala de destinatie constructie C1 din locuinta in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare, construire terasa constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25998-456-strada-fulger-nr-72-desfiintare-constructie-c3-schimbare-partiala-de-destinatie
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25998
- **Nr. CU**: 456
- **Data CU**: 2018-03-19
- **Data Publicare**: 2018-03-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C3, schimbare partiala de destinatie constructie C1 din locuinta in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare, construire terasa constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324735601266
- **Longitude**: 23.763650005403

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C3, schimbare partiala de destinatie constructie C1 din locuinta in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare, construire terasa constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C3, schimbare partiala de destinatie constructie C1 din locuinta in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare, construire terasa constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 249
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei-Fulger aprob. prin H.C.L. nr. 231/2005, imobilul este sit. in zona locuinte cu reg de inaltime maxim P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,1, cu retrageri de minim 7,00 ml pt c-tii si de 5,00 ml pt. imprejm. din axul strazii Fulger (profil 3 din PUZ). Se propune -desfiintare constructie C3, schimbare partiala de destinatie constructie C1 din locuinta in spatiu comercial cu modificari interioare si exterioare, construire terasa constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani , cu POT prop =52,81% si CUT prop =0,52.CONDITII:Prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate,f-ctiunile,reg. de inaltime al acestora, dist. de la acestea la lim. de propr; Sit. exist si prop.pe releveu cad. vizat de OCPI;Se vor resp. prev. Cod. Civil priv. lim. de prop; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asig. locurilor de parcare in incinta prop. potrivit f-ctiunilor,conf.RLU aprob. cu HCL nr. 271/2008;Se vor asig. spatii verzi si plantate, conf. RGU.Terasa  va avea caracter prov. si va fi desf. prin grija si pe cheltuiala benef. în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în f-cţie de necesităţile din zonă, fără a solicita despăgubiri;Se vor depune solicitari si doc. separate pt desf. si pt.construire  si se va prez:Titlul de propr., Extras CF, Incheiere de intab,CNS, Fisa bunului imobil.Exp. tehnica conf. Lg.10/1995, modif. de Lg 177/2015. Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant spec.Certificat de atestare fiscala privind val. de imp. a cladirii ce se desfiinteaza.Se va prez. AD, pt.respect. indicilor urbanistici propusi.Acordul aut. al vecinilor direct afectati pt. construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop, conf.Cod Civil si pt. realiz. finisaje ext.Ref. de exp. pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul aut. al  proprietarilor direct afectati .In doc.AC se vor face preciz. cu privire la utilitatile exist. si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor d-ctii de aut.Se va resp. RLU aprob.cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr 304/2014.Ac.aut. al prop. perim. pt. f-ctiunea prop, daca f-ctiunea prop. este exclusiv de locuit.Se va resp. RLU aprob cu HCL nr. 846/2013 priv. cond. de amplas a c-tiilor cu caracter prov. pt.desf.activ. de comert stradal pe raza mun.Craiova.Modelele constituie un standard orientativ in faza de proiect si executie.Sim foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -249 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 32861
- **Data Reg. Părinte**: 2018-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228623

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1fdc0f8a42b6c38cc225824f00499ca3