# Certificat de Urbanism 489 — Strada Olanesti nr. 25

> Construire locuinta P+Mpartial,piscina cu sistem constructiv din dala prefabricate din BA -constructie provizorie cu durata de 10ani și împrejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25995-489-strada-olanesti-nr-25-construire-locuinta-pmpartialpiscina-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25995
- **Nr. CU**: 489
- **Data CU**: 2018-03-26
- **Data Publicare**: 2018-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olanesti nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+Mpartial,piscina cu sistem constructiv din dala prefabricate din BA -constructie provizorie cu durata de 10ani și împrejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304185506514
- **Longitude**: 23.781418712715

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+Mpartial,piscina cu sistem constructiv din dala prefabricate din BA -constructie provizorie cu durata de 10ani și împrejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+Mpartial,piscina cu sistem constructiv din dala prefabricate din BA -constructie provizorie cu durata de 10ani și împrejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olanesti
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 937
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Dragulin Marius Ionut conform extras C.F  nr.229945/22.02.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Riului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E. POTmax= 35% CUTmax= 1,05,partial afectată de stradă propusă prin PUZ retragerile de minim 8,50 ml pentru constructii si de minim 5,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii Olanesti (sect. 5) propusa prin PUZ.Se propune construire locuinta P+Mpartial ,piscina cu sistem constructiv din dale prefabricater din B.A -constructie provizorie cu durata de 10ani și împrejmuire partiala teren POTpropus=35% CUTpropus=0,60 pentru constructiile definitive si POTpropus=40,9% CUTpropus=0,66 pentru constructiile cu caracter provizoriu.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, lizibil cotat complet si corect,cu constructiile invecinate,regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existent si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta ret.de min.5,50ml pt imprejmuire si de min. 8,50ml pt.constructii din axul str.Olanesti propusă prin PUZ (sect.5);Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii,conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008;Se vor asigura spatii verzi si plantate,conform RGU.Piscina va avea caracter prov. si va fi desf. prin grija si pe cheltuiala benef.în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris, în f-cţie de necesităţile din zonă,fără a solicita despăgubiriLa faza de AC se va prezenta:Titlul de prop,Extras CF,Incheiere de intabulare,CNS,Fisa bunului imobil,Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile,se va prez. acordul autent. al vecinilor afectati.Pe planul de sit. se va marca si cota imprej., iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp.conditiile de retrageri.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60cm fata de limita de proprietate,conf.Cod Civil si pt realizare finisaje exterioare, daca este cazul.In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr.505/2011, modificat cu HCL nr.304/ 2014. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectată de stradă propusă prin PUZ  , Suprafata terenului -937,00mp din acte și 621,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43367
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229945

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Ovidiu Mischianu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f85ff6fa723fccdc22582500022cbe1