# Certificat de Urbanism 522 — Strada Stejarului nr. 15G

> construire anexă gospodărească parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25991-522-strada-stejarului-nr-15g-construire-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25991
- **Nr. CU**: 522
- **Data CU**: 2018-03-30
- **Data Publicare**: 2018-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 15G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexă gospodărească parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32499
- **Longitude**: 23.84225

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexă gospodărească parter
- **Utilizare (2)**: construire anexă gospodărească parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 15G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 894
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - Analizarea si reglementarea posibilitatilor de construire, zona strada Cornului, aprobat prin H.C.L. nr.438/2011, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+1+M, P.O.T. max. admis=40%, C.U.T. max.admis= 1,20 afectat partial de str.propusa prin PUZ si cu retragerea fata de axul strazii (profil 1-1): pentru construire de 7,00 m și pentru imprejmuire de 4,50 m. Se solicită construire anexă gospodărească parter cu POT=14,5% și CUT=0,14., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI  cu transpunerea reglementărilor urbanistice (stradă propusă prin PUZ) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime și distantele de la acestea la limita de proprietate .Se vor respecta retragerile de min.7,00 m pt. construire din axul străzii propuse prin PUZ și de minm 4,50 m din axul aleii de acces .  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la stresină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprob. cu HCL 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de propr. conf. prev. C Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare (daca este cazul); In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; La faza de AC se va prez.: Titlul de propr.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă locuințe, Suprafata terenului -894,00 mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 438/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 40207
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216057

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1cfe66ebb851731c22582500032da7b