# Certificat de Urbanism 535 — Bulevardul Dacia nr. 60 K

> construire bloc de locuinte P+6 si imprejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25989-535-bulevardul-dacia-nr-60-k-construire-bloc-de-locuinte-p6-si-imprejmuire-partiala-tere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25989
- **Nr. CU**: 535
- **Data CU**: 2018-03-30
- **Data Publicare**: 2018-03-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 60 K bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire bloc de locuinte P+6 si imprejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335176670099
- **Longitude**: 23.792277223194

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MORGAN CORPORATION SRL
- **Utilizare**: construire bloc de locuinte P+6 si imprejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: construire bloc de locuinte P+6 si imprejmuire partială teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornițoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 60 K
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.74
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC MORGAN CORPORATION SRL, intabulat drept de ipotecă legală în favoarea numitilor Serbănescu Florin Ilie și Serbănescu Viorica Alina, conf. CF 228771/12.03.2018.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ "Cornitoiu" aprobat prin HCL nr. 504/2007 -UTR ZM3 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+6E cu POTmax.=25%; CUTmax.=1,75, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de limita de construibilitate, de retele utilitati și culoare de protectie ale acestora, cu retrageri de minim 13,00 m pt. constructii, iar pt. imprejmuire de min. 7,00 m din axul str. propuse prin PUZ, (conf. sect. 2) și (conf. sect. 4)., Se propune construire bloc de locuinte P+6 si imprejmuire partială teren, cu POT prop.=24,91% şi CUTprop.=1,74; CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cotat complet si corect, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de propr. si transpunerea reglementarilor urbanistice (strazi prop. prin PUZ); Se vor respecta retragerile de min.13,00 ml pt. constructii si de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul str. propuse prin PUZ (conf.sect.2) si (conf. sect.4). Se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; In documentatia A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Balcoanele realizate în consolă nu se vor închide pt. respectarea indicilor urbanistici conf. Legii 350/2001 republicată;, La faza de AC prezentați:Titlu de proprietate ; Extras CF; Fişa bunului imobil; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al creditorilor ipotecari Serbănescu Florin Ilie și Serbănescu Viorica Alina; simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de limita de construibilitate, de retele utilitati și culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 1200,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 43669
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 228771

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6ff515429fd9e90fc225825000346389