# Certificat de Urbanism 1022 — Bulevardul Oltenia nr. 57 bl. 61A sc. 1 ap. 4

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259781-1022-bulevardul-oltenia-nr-57-bl-61a-sc-1-ap-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259781
- **Nr. CU**: 1022
- **Data CU**: 2026-05-22
- **Data Publicare**: 2026-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Oltenia nr. 57 bl. 61A sc. 1 et. - ap. 4
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3360456
- **Longitude**: 23.7840312

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Oltenia
- **Număr**: 57
- **Bloc**: 61A
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 74
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietatea privata a numitului Vîrvoreanu Ilie,conform Contract Vânzare-Cumparare nr.12478 din data 05.05.1994.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul se afla situat în zonă de locuințe colective,cu regim maxim de înălțime P+3-10E, POT maxim =20% CUT maxim =2,2. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se propune - informare urbanistică ., Destinația - Imobilul este situat în zonă de locuințe colective cu regim maxim de înălțime P+3-10, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,20., Se pot autoriza lucrări de intervenție la apartament în condițiile Legii 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare, art.7, alin 20.5 și 20.6., Conform art. 7, alin. (20.5) pentru lucrări de modificare a compartimentărilor interioare se va emite autorizație de construire/desființare în baza unei documentații de autorizare a lucrărilor cu conținut simplificat, având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, propunerea de compartimentare/desființare și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului indiferent de funcțiune, care urmează să fie supus compartimentării interioare., Conform art. 7, alin. (20.6) din Legea nr. 50/1991 republicată se va prezenta: memoriu de arhitectură, releveu, fațadă, propunerea de închidere a balconului și avizul proiectului inițial sau expertiza tehnică pentru unitatea locativă ce face obiectul solicitării. Culoarea tâmplăriei și a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele și sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul asociației de proprietari., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Extras Carte Funciară, Certificat de Nomenclatură Stradală, Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant; Foto cu situația existentă. Se vor respecta dispozițiile art.14, 15 și 17 din Legea nr.372/2005 modificată. Solicitarea se va face de catreambii proprietari
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -locuințe colective, Destinaţia după PUG -locuințe colective, Suprafata terenului -74,9mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 162409
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06d6cc97533c6720c2258dfb002e756c