# Certificat de Urbanism 1034 — Strada Ana Aslan nr. 3

> împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259774-1034-strada-ana-aslan-nr-3-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259774
- **Nr. CU**: 1034
- **Data CU**: 2026-05-25
- **Data Publicare**: 2026-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Aslan nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340124
- **Longitude**: 23.8267492

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ. B.V.3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Aslan
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 850
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numituluu Golumbeanu Bgodan Marius, conform extras Carte Funciara nr.203917 din data 12.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 14, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale cu regim de înălţime P+2, POT maxim= 34%, CUT maxim= 0,90,afectata  parțial de retele de utilitate publica si de culoarele de protectie a acestora.Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se propune imprejmuire teren pentru terenul în suprafata de 850,00mp cu număr cadastral 203917, CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de înaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor, respecta retrageri de minim 4,50 ml pentru construire și minim 4,5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Ana Aslan pentru dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996 . , Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conndițile de retrageri. Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Certificat de Nomenclatură Stradală. La faza de AC solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Foto cu situatia existenta si simulare foto cu situatia propusă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. -  zona locuințe individuale, afectata parțial de retele de utilitate publica si de culoarele de protectie a acestora, Suprafata terenului - 850,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 167532
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:203917

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Mariana Dumitrascu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2690a80dceaa68dc2258df6003986ac