# Certificat de Urbanism 1038 — Strada Moise A. Mendel nr. 16B

> Informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259772-1038-strada-moise-a-mendel-nr-16b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259772
- **Nr. CU**: 1038
- **Data CU**: 2026-05-25
- **Data Publicare**: 2026-05-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moise A. Mendel nr. 16B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3583413
- **Longitude**: 23.7530906

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moise A. Mendel
- **Număr**: 16B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 10464
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Amzolini Valentino cota de 1/2, Amzolini Florenta cota 1/8 si Stănescu Mirela cota 3/8, conform extras CF nr.257517 din data de 07.05.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 554/2023, amplasamentul este situat partial in zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001, partial zonă verde cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD si partial de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectat partial de strada propusa prin PUG. Functiunea dominantă- activităti productive -unitati industriale: Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-unitati agricole, servicii; accese pietonale si carosabile; retele tehnico-edilitare. Imobil fara acces la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Străzilor din Municipiul Craiova., Se solicita informare urbanistica pentru terenul in suprafata de 21.838 mp din acte 21.838mp din acte si 10464mp din masuratori cu numar cadastral 257517., Terenul este neconstruibil intucat acesta se afla partial in zona mixta unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD si partial zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectata partial de strada si aliniament, Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 se poate face printr-o documentatie de urbanism (ce poate fi admisa sau repinsa), conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1) "În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primarul localitatii" sau d) ""să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu". , Se va avea in vedere ca, conform aceleiasi legi si articol, lit. a), autoritatea publica locala poate "să respingă în mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG-partial z. mixta unitati industriale si funcţ. complexe de interes public si servicii de interes gen.,partial z. verde cu interd. temporara de construire pana la aprobarea docum. de urbanism PUZ/PUD si partial afectat de z. cu interd. permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica, afectat partial de str. prop.-PUG, S teren-21.838mp/acte si 10464mp/măs

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 162965
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257517

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 230
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Elena Daniela Rosu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c44d0284ec108d3c2258dfb0034cbda