# Certificat de Urbanism 1074 — Strada Maria Rosetti nr. 82

> construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259743-1074-strada-maria-rosetti-nr-82-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259743
- **Nr. CU**: 1074
- **Data CU**: 2026-05-29
- **Data Publicare**: 2026-05-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Rosetti nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3553049
- **Longitude**: 23.749719

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AGROINDUSTRIALE SA REPREZENTATA PRIN BANICI LEONTINA
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Rosetti
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 13632
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala, functiuni complexe de interes public

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC AGROINDUSTIALE SA, conform extras CF nr.258594/15.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 amplasamentul este situat in zona centrala din Izvorul Rece si alte zone cu functiuni complexe de interes public cu POTmax=70% si CUT= in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001. Retrageri de 4,25 ml pentru imprejmuire si de 6,75 ml pentru constructii din axul strazii cu profil 3 din PUG Izvorul Rece, Se propune construire imprejmuire teren, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire  de 4,25 ml pentru imprejmuire  pentru împrejmuire din axul propus al strazii Maria Rosetti. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala din Izvorul Rece si alte zone cu functiuni complexe de interes public, Suprafata terenului -13592,00mp din masuratori si 13632,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 179310
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258594

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 148
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b9e4279f327d4fec2258dfe001f9c03