# Certificat de Urbanism 1079 — Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 62A

> desfiintare partiala, modernizare spatiu comercial parter existent - constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere si amplasare sigla pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259738-1079-bulevardul-nicolae-titulescu-nr-62a-desfiintare-partiala-modernizare-spatiu-comercial-parter-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259738
- **Nr. CU**: 1079
- **Data CU**: 2026-06-02
- **Data Publicare**: 2026-06-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Titulescu nr. 62A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare partiala, modernizare spatiu comercial parter existent - constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere si amplasare sigla pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3264529
- **Longitude**: 23.7862358

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MACIUCEANU ANCA PENTRU SC MINITECHNICUS SRL REPREZENTATA PRIN VEGHEA NINEL
- **Utilizare**: desfiintare partiala, modernizare spatiu comercial parter existent - constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere si amplasare sigla pe fatada
- **Utilizare (2)**: desfiintare partiala, modernizare spatiu comercial parter existent - constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere si amplasare sigla pe fatada
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Titulescu
- **Număr**: 62A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 484
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: locuinte colective si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3-10, P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privatăa numitei Maciuceanu Anca, conform extras CF nr.232495/05.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10 si conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 393/2013 amplasamentul este situat in zona de locuinte colective si functiuni complementare, regim max. P+4, P.O.T.max. = 70% si C.U.T. propus = 3,5 si cu alinierea pentru constructii de 22,00 ml iar pentru imprejmuire de 17,00 ml din axul b-dului Nicolae Titulescu,respectiv cu retrageri de minim 8 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sect.3-strada Opanez)., Se propune: desfiintare partiala, modernizare spatiu comercial parter existent - constructie provizorie cu durata de amplasare pe perioada contractului de inchiriere si amplasare sigla pe fatada, Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se vor respecta prevederile HCL nr.51/2026;Se vor respecta cu strictețe art.28 și art.29 privind vitrinele și firmele aferente construcțiilor provizorii. Se va avea în vedere realizarea unui iluminat ornamental arhitectural prin folosirea unor benzi led, lumină caldă, care să pună în evidență principalele elemente ale construcției. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. strict pe suprafata inchiriata conform contractului cu numarul 1905/2013 si a actului aditional in S=100mp. Lucrarile propuse nu vor modifica amprenta constructiei existente la sol. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor Cod Civil., inclusiv pentrurealizarea finisajelor exterioare. Nu se va afecta domeniul public.Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma si modificare nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul (Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul). Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati.Daca exista constructii adiacente corpului de cladire propuse spre modernizare se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati pentru modernizare pe limita de proprietate inchiriata. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre municipiul Craiova pentru chiriasi.Constructie existenta pe durata contractului de inchiriere.La faza de AC se va prezenta dovada desfiintarii partiale a constructiei ce afecteaza domeniul public, nota de constatare eliberata de Politia Locala Craiova
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -484,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 173115
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:9867

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d507cf025e4a36dcc2258dfb00425121