# Certificat de Urbanism 1085 — Strada Constantin Brâncuși nr. 20

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259732-1085-strada-constantin-brancusi-nr-20-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259732
- **Nr. CU**: 1085
- **Data CU**: 2026-06-02
- **Data Publicare**: 2026-06-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brâncuși nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3239749
- **Longitude**: 23.7942594

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brâncuși
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 372
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție, proprietate privată în indiviziune în cotă de 1/3 a numitei Russu Cristiana, în cotă de 1/3 a numitului Popescu Victor Eugen și în cotă de 1/3 a numitului Păsat Tudor, conform extras Carte Funciară nr.229535/11.05.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554//2023 - UTR LM2, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale, regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru construire și de minim 5,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Constantin Brâncuși. Subzonă predominant rezidențială cu locuințe de tip urban, cu țesut pavilionar și dotări echipare completă alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale. Funcțiunea dominantă a zonei este locuirea în locuințe individuale cu caracter urban obligatoriu, în subzonele LM. Funcțiuni complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje; rețele tehnico edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se propune - informare urbanistică pentru terenul în S=372,00mp cu numărul cadastral 229535, Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05 şi are suprafaţa de 372,00 mp şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, fiind ocupat de construcția: C1 cu numărul cadastral 229535-C1 cu S=133mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţia existentă (consolidare, reparații faţade).
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă de locuințe individuale;, Suprafața terenului - 372,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 174911
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40b332fd639a02f1c2258dff0029c117