# Certificat de Urbanism 1104 — Strada Milcov nr. 32

> construire imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259713-1104-strada-milcov-nr-32-construire-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259713
- **Nr. CU**: 1104
- **Data CU**: 2026-06-05
- **Data Publicare**: 2026-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Milcov nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3224694
- **Longitude**: 23.8180398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Milcov
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 236
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Palan Cristina Florentina si Palan Stefan Adrian, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurae si amenajare in favoarea  BCR BANCA PENTRU LOCUINTE SA, se trascriu interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurae si amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea BANCA COMERCIALA ROMANA SA, conform extras CF nr.221718/29.04.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul se află în zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime max P+2, POTmax,=35%, CUTmax. =1,05, cu retrageri de minim 8 m pentru construire si minim 5 m pentru imprejmuire din axul propus al str. Milcov. Subzona predominant rezidenţială cu locuinţe de tip urban, cu ţesut pavilionar si dotări-echipare complete-alimentare cu energie electrică, apă, canalizare, gaze naturale. Utilizari propuse sunt locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu in subzonele LM. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai daca aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă.Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspect general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune imprejmuire partiala teren, Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice, cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Milcov. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de Nomenclatura Stradala.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Acordul BANCA COMERCIALA ROMANIA SA
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG -zona locuinte individuale, Suprafata terenului -231,00mp din acte si 236,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 181353
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221718

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2663a3278ce2040ac2258e02003629de