# Certificat de Urbanism 1145 — Strada Infanteriei nr. 48

> realizare puţ forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259672-1145-strada-infanteriei-nr-48-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259672
- **Nr. CU**: 1145
- **Data CU**: 2026-06-10
- **Data Publicare**: 2026-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare puţ forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2896238
- **Longitude**: 23.8150895

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare puţ forat
- **Utilizare (2)**: realizare puţ forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 882
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numiților Guță Laurențiu și Guță Elena, conform extras Carte Funciară nr.238001/27.05.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat cu H.C.L. nr.209/2010 - UTR LM6 amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim de înălțime maxim P+2, P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05, afectat parțial de stradă și de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., cu retrageri de minim 9,00ml pentru construire și de minim 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzilor propuse prin P.U.Z. - secțiunea 2 atât pe latura de nord cât și pe cea de est; Funcţiunea dominantă a zonei este locuirea de tipul ,,locuinţe individuale". Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt: instituţii publice și servicii de mică importanţă; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Pe aceiaşi parcelă cu locuinţa se pot realiza și dotări de mică importanţă - spaţii comerciale sau alimentaţie publică (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale, construcţii pentru activitaţi meşteşugăreşti cu o suprafaţă de până la 50 mp. Aceste funcțiuni complementare nu trebuie să producă zgomot, vibratii, noxe și să nu distoneze cu specificul zonei. Utilizările propuse sunt: locuinţe individuale cu caracter urban obligatoriu și anexe ale locuinței (garaj, mici spaţii de depozitare); modernizări și reparații la clădiri existente; construcții și amenajări necesare bunei funcţionări a zonei; dotări complementare de mică importanţă. Interdicții temporare și permanente: interdicţia temporară de construire se manifestă în cazul arterelor de circulaţie propuse pentru extindere în profil transversal sau străpungerilor de străzi noi până la aprobarea documentaţiei de urbanism aferente și stabilirea zonei afectată de artera și a intersecţiilor majore. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea înălţimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferenţa de înălţime să depăşească mai mult de 2 niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Imobil fără acces direct la niciuna din străzile cuprinse în Nomenclatorul Străzilor Municipiului Craiova., Se propune - realizare puț forat, CONDIȚII: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de puț forat, cotat complet și corect cu poziționarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime și distanţa de la acestea la limita de proprietate. În conformitate cu Ordinul nr.119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Extras de Carte Funciară; Încheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatură Stradală; Se poate construi în baza avizelor favorabile ale deținătorilor de utilități și cu respectarea condițiilor din acestea. Solicitarea se va face din partea ambilor proprietari. Reglementarea juridică a accesului auto și pietonal direct sau prin servitute de trecere până la o stradă sau un drum public existent. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinația după P.U.Z. - zonă de locuințe individuale, afectată parțial de stradă și de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafața terenului - 882,00mp din acte și din măsurători;

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 191399
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238001

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a128ee485f9b551c2258e060037677b