# Certificat de Urbanism 1154 — Calea București nr. 99

> extindere și modernizare Corp C1 clădire cu regim de înălțime P în cadrul proiectului creșterea calității serviciilor medicale oferite în cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea și modernizarea Centrului de Sănătate Mintală pentru prevenirea și tratarea adicțiilor - Compartiment Adulți, Craiova

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259663-1154-calea-bucuresti-nr-99-extindere-si-modernizare-corp-c1-cladire-cu-regim-de-inaltim
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259663
- **Nr. CU**: 1154
- **Data CU**: 2026-06-11
- **Data Publicare**: 2026-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. 99 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere și modernizare Corp C1 clădire cu regim de înălțime P în cadrul proiectului creșterea calității serviciilor medicale oferite în cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea și modernizarea Centrului de Sănătate Mintală pentru prevenirea și tratarea adicțiilor - Compartiment Adulți, Craiova
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3177117
- **Longitude**: 23.8163698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere și modernizare Corp C1 clădire cu regim de înălțime P în cadrul proiectului creșterea calității serviciilor medicale oferite în cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea și modernizarea Centrului de Sănătate Mintală pentru prevenirea și tratarea adicțiilor - Compartiment Adulți, Craiova
- **Utilizare (2)**: extindere și modernizare Corp C1 clădire cu regim de înălțime P în cadrul proiectului creșterea calității serviciilor medicale oferite în cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea și modernizarea Centrului de Sănătate Mintală pentru prevenirea și tratarea adicțiilor - Compartiment Adulți, Craiova
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: 99
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 113821
- **POT (%)**: 22
- **CUT**: 0.44
- **Zonă**: servicii medicale și publice
- **Regim Înălțime**: P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcții aparținând domeniului public al MUNICIPIULUI CRAIOVA, conform extras Carte Funciară nr.260882/03.06.2026, dat în administrarea SPITALULUI CLINIC DE NEUROPSIHIATRIE CRAIOVA conform H.C.L. nr.354/2005.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 - U.T.R. LI6, amplasamentul este situat în zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general cu P.O.T. maxim = 70%, C.U.T. nereglementat în functie de regimul de înălțime dar nu poate depașii C.U.T. maxim = 4 conform P.U.G., cu respectarea: retragerilor de minim 8,00 ml pentru construire și pentru împrejmuire din axul străzii Horia, respectiv cu retragerile din axul Calea București, pentru împrejmuire de 12,00 ml, iar pentru construire de 18,00 ml., Funcțiunea dominantă a zonei este de funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general. Funcțiunile complementare admise ale zonei sunt: instituții publice și servicii; spații verzi amenajate; accese pietonale și carosabile, parcaje, garaje; rețele tehnico-edilitare și construcții aferente. Autorizarea executării construcțiilor se face cu respectarea înălțimii medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fără ca diferența de înălțime să depășească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Autorizarea executării construcțiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcțiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei și depreciază valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisă., Se propune - extindere și modernizare Corp C1 clădire cu regim de înălțime P în cadrul proiectului creșterea calității serviciilor medicale oferite în cadrul Spitalului Clinic de Neuropsihiatrie Craiova prin extinderea și modernizarea Centrului de Sănătate Mintală pentru prevenirea și tratarea adicțiilor - Compartiment Adulți, Craiova cu P.O.T. propus=22,95%, C.U.T. propus =0.44, CONDIȚII: Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situația existentă și propusă, luând în calculul indicilor urbanistici toate construcțiile existente, menținute și propuse, construcțiile învecinate și funcțiunea acestora, regimul lor de înălțime, distanța de la limita de propietate la acestea, cotat complet și corect; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streaşină; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietății; Se vor amenaja spaţii verzi și plantate conform R.G.U.- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde. Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietății potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr.489/2021 și respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta normativul privind adaptarea clădirilor civile şi spaţiul urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap, indicativ NP 051-2012-Revizuire NP 051-2000. Se va respecta NP nr.118/-1/2025 de siguranță la foc a construcțiilor. Se va prezenta referatul de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente și în funcție de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectați; Dacă propunerea se alipește de o construcție învecinată, se va prezenta raport pentru protejarea clădirii adiacente și acordul autentificat al proprietarului acesteia. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fațadele și cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr.304/2015 și H.C.L. nr.231/2021. Se va amenaja platformă gospodărească pentru gunoi menajer și selectiv exclusiv în incinta proprietății. Se vor respecta dispozițiile art.14,15 și 17 din Legea nr.372/2005 modificată., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de nomenclatură stradală; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați; Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zonă cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general;, Suprafața terenului - 113821,00mp din acte și 13840,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 201817
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:260882

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc11c9499811fca9c2258e1000306e1b