# Certificat de Urbanism 1166 — Strada Paltinis nr. 84A ap. 3

> modificare fatada  a balconului existent prin desfiintare partiala parapet si creare acces catre exterior precum si inchiderea partiala a balconului cu tamplarie PVC cu geam termopan- lucrari executate fara AC si propunere modificare fatada Sud si refacere partiala prin inchiderea golului de usa de pe fatada de vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259651-1166-strada-paltinis-nr-84a-ap-3-modificare-fatada-a-balconului-existent-prin-desfiintare-par
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259651
- **Nr. CU**: 1166
- **Data CU**: 2026-06-12
- **Data Publicare**: 2026-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 84A bl. - sc. - et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: modificare fatada  a balconului existent prin desfiintare partiala parapet si creare acces catre exterior precum si inchiderea partiala a balconului cu tamplarie PVC cu geam termopan- lucrari executate fara AC si propunere modificare fatada Sud si refacere partiala prin inchiderea golului de usa de pe fatada de vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3260835
- **Longitude**: 23.8043092

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare fatada  a balconului existent prin desfiintare partiala parapet si creare acces catre exterior precum si inchiderea partiala a balconului cu tamplarie PVC cu geam termopan- lucrari executate fara AC si propunere modificare fatada Sud si refacere partiala prin inchiderea golului de usa de pe fatada de vest
- **Utilizare (2)**: modificare fatada  a balconului existent prin desfiintare partiala parapet si creare acces catre exterior precum si inchiderea partiala a balconului cu tamplarie PVC cu geam termopan- lucrari executate fara AC si propunere modificare fatada Sud si refacere partiala prin inchiderea golului de usa de pe fatada de vest
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 84A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 60
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala -apartament proprietate privata a numitilor Petrisor Iuliana Eugenia si Petrisor Catalin Adrian conform extras CF nr 230646-C1-U3/5.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat în zona locuinte individuale, cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea aliniamentul de construibilitate la 8,00 ml din axul strazii Paltinis, profil 3., Se solicita -modificare fatada  a balconului existent prin desfiintare partiala parapet si creare acces catre exterior precum si inchiderea partiala a balconului cu tamplarie PVC cu geam termopan- lucrari executate fara AC si propunere modificare fatada Sud  si refacere partiala prin inchiderea golului de usa de pe fatada de vest., Conditii :Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului catre exterior cotat complet si corect. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa.In conformitate cu prevederile art.7, alin 20.5 si 20.6 din Legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificari interioare nestructurale se va depune documentatie in vederea obtinerii AC cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele : memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, propunerea de inchidere a balconului, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului.Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului; Titlu de proprietate al imobilului in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectan.Se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova si dovada achitării amenzii. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2;Acordul proiectantului initial.Se vor respecta dispozitiile art.14,15 si 17 din Legea nr.372/ 2005 modificata. Situaţia existentă si propusă cu simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - unitate individuala-apartament., Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte individuale, Suprafata utila =60,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 183427
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230646,230646-C1-U3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c217c3b8977b345c2258e02004963e4