# Certificat de Urbanism 1168 — Calea Severinului nr. 50

> construire fundatie si amplasare rezervor stocare apa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259649-1168-calea-severinului-nr-50-construire-fundatie-si-amplasare-rezervor-stocare-apa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259649
- **Nr. CU**: 1168
- **Data CU**: 2026-06-12
- **Data Publicare**: 2026-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire fundatie si amplasare rezervor stocare apa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3477307
- **Longitude**: 23.758067

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC HEINEKEN ROMANIA SA REPREZENTATA DE MARIA STOICA  PRIN IMPUTERNICIT TULBA COSMIN MARCEL
- **Utilizare**: construire fundatie si amplasare rezervor stocare apa
- **Utilizare (2)**: construire fundatie si amplasare rezervor stocare apa
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47344
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.53
- **Zonă**: unități industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile construcții și teren intravilan proprietate privată a S.C Heineken S.A conform extras CF nr.216433/25.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.554/2023 imobilul este situat în zonă unități industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. și regim de înălțime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4, conform Legii nr.350/2001.Funcțiunea dominantă - activități productive . Functiuni complementare admise ale zonei sunt: - unitati agricole, servicii ; accese pietonale si carosabile, retele tehnico edilitare. Autorizarea executării construcţiilor se face cu respectarea inălţimii medii a clădirilor invecinate si a caracterului zonei, fără ca diferenţa de inălţime sa depăşească cu mai mult de doua niveluri clădirile imediat invecinate. Autorizarea executării construcţiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcţiunii acestora si nu depreciază aspectul general al zonei. Autorizarea executării construcţiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradicţie cu aspectul general al zonei si depreciază valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă. Utilizări interzise: unități care prezintă pericol tehnologic sau a căror poluare depășește limitele parcelei; Amplasarea spre DN, DJ sau CF a activităților care prin natura lor au un aspect dezagreabil (depozite de deșeuri, combustibili solizi, etc.) astfel de unități vor fi retrase de la circulațiile principale de acces în oraș sau calea ferată și vor fi mascate cu perdele de vegetație înaltă și medie, cu retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 20,25 m din axul  propus al strazii propuse prin PUG -str.Calea Severinului ( profil -1) , Se propune -construire fundatie si amplasare rezervor stocare apa cu POT propus= 51,81 si CUT propus=0,532, Conditii:plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cotat complet si corect, luand in calculul indicilor urbanistici POT si CUT, toate constructiile existente, mentinute si propuse, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora;Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de min. 20,25 m din axul  propus al strazii propuse prin PUG -str.Calea Severinului ( profil -1). Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;La faza de AC se va prezenta:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; CNS ; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unități industriale , Suprafata terenului -47189,00mp din acte și 47344,00mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 188127
- **Data Reg. Părinte**: 2026-05-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216433

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 485
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e1b896b2061b481c2258e040048b76a