# Certificat de Urbanism 1191 — Strada Nicolae Iorga nr. 40

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259626-1191-strada-nicolae-iorga-nr-40-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259626
- **Nr. CU**: 1191
- **Data CU**: 2026-06-15
- **Data Publicare**: 2026-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Iorga nr. 40 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3212731
- **Longitude**: 23.8222959

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Iorga
- **Număr**: 40
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 230
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.3
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren intravilan și construcție proprietate privată a numitei Smeu-Mare Ana Maria, conform extras Carte Funciară nr.202534/14.05.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.175/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim aprobat = 42% și C.U.T. maxim aprobat = 1,30, afectat parțial de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri de minim 18,00ml pentru construire și de minim 12,00ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii Nicolae Iorga - conform P.U.Z.; Funcțiunea dominantă a zonei: locuințe individuale; Funcțiuni complementare și dotări de interes public. Împrejmuirea terenurilor se va face diferențiat astfel: - împrejmuire din zidărie de 1,10m înălțime și panouri metalice decorative; Hmax=0,90m împrejmuire stradală =2,00m; - împrejmuire din zidărie sau panouri metalice sau din lemn cu H=2,00 pe celelalte laturi ale proprietăților., Se solicită - informare urbanistică pentru terenul cu S=230,00 mp din acte și 218,00 mp din măsurători cu numărul cadastral 202534, Terenul este neconstruibil având în vedere că imobilul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. maxim aprobat = 42% și C.U.T. maxim aprobat = 1,30, afectat parțial de aliniamentul de construibilitate şi are suprafaţa de 230,00 mp din acte și 218,00 mp din măsurători şi nu respectă indicii de construibilitate aprobați în zonă P.O.T. maxim = 42%, C.U.T. maxim = 1,30, fiind ocupat de construcția: C1 cu numărul cadastral 202534-C1 cu S=111,3mp. Se pot autoriza doar lucrări de intervenție la construcţia existentă (consolidare, reparații faţade).
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zonă de locuințe individuale, afectată parțial de aliniamentul de construibilitate;, Suprafața terenului - 230,00 mp din acte și 218,00 mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 199884
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202534

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/51dbca7feca5671cc2258e120039bab2