# Certificat de Urbanism 505 — Strada Aviatorilor nr. 61

> realizare put forat, construire magazie , imprejmuire teren-intrare în legalitate și construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25962-505-strada-aviatorilor-nr-61-realizare-put-forat-construire-magazie-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25962
- **Nr. CU**: 505
- **Data CU**: 2018-03-28
- **Data Publicare**: 2018-03-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare put forat, construire magazie , imprejmuire teren-intrare în legalitate și construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28728045081
- **Longitude**: 23.817517731502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare put forat, construire magazie , imprejmuire teren-intrare în legalitate și construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: realizare put forat, construire magazie , imprejmuire teren-intrare în legalitate și construire locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Enache Maria Diana conform exras de CF 223927/02,03,2018
- **Regim Tehnic**: Conf PUD aprobat cu HCL 9/1996, terenul este situat in zona de locuinte cu regim max de inaltime P+2, cu POT max.=51%, CUT max.=0,85 (din care: POTadm=34% şi CUTadm=0,68 pentru regim de construire cuplat şi POTadm=34% şi CUTadm=0,85 pentru regim de construire individuală locuinţe tip vilă, putând fi ocupat terenul pănâ la 51% cu construcţii anexă), cu retrageri de minim 9,00 ml pentru construire şi de 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str Aviatorilor (sect. 4 din PUD). Se propune real.put forat, constr. magazie , impr. teren-intr.în leg.și constr. loc. P cu POT p=23% si CUT p=0,23. CONDITII: Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit.ex. si prop. cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se va respecta CC privind limita de propr. Scurgerea apelor pluv. se va face in inc. propr. Se vor am.spatii verzi si plantate conf.RGU. Se vor am. locuri de parcare in inc. propr. conf. RLU apr. cu HCL 271/2008. Se vor respecta retr. de min 9,00 m pt cons. şi de 6,00 m pt imprej. din axul str. Aviatorilor. Ac. aut.al vecinilor afectati de constr, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf.CC, inclusiv pt realiz. finis. ext.- daca este cazul. Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verif. a pr.la ex. stabilite de proiectant, intocmite de specialisti aut. In cond. in care sol. teh. a imprej. necesita realiz. finisajelor ext. ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac. aut. al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprej, iar in mem si pe cerere se va preciza lungimea, respectand cond.de retr. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilit. ex.si daca necesita brans. altor retele acestea vor face ob. altor doc. de aut. În conf.cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, ampl. fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc; Se va resp. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si crom. cladirilor, modif. prin HCL nr 304/2015. Intr. in leg. se face in baza unui Ref.de exp.teh.pentru cerinta es. de calit "rez. mec.si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta es. de cal. "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu. Pt intr.în leg. se va prezenta măs. leg. dispusă de Pol. Loc. a mun. La faza de AC solicitarea se va face de către titularul dreptului de propriette Enache Maria Diana.Craiova şi dovada achitării amenzii;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUD - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 473,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 40703
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b3b3918a8eea5ce9c225825500346f51