# Certificat de Urbanism 1203 — Strada Matei Basarab nr. 9

> consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259614-1203-strada-matei-basarab-nr-9-consolidare-restaurare-extindere-mansardare-imobil-monume
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259614
- **Nr. CU**: 1203
- **Data CU**: 2026-06-17
- **Data Publicare**: 2026-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Basarab nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3160589
- **Longitude**: 23.7917438

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ALL INSTAL SRL REPREZENTATA DE SERBAN ALEXIU MINEL
- **Utilizare**: consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari
- **Utilizare (2)**: consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Basarab
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1926
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: zona mixtă: servicii și locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată Societatea ALL INSTAL SRL, conform extras CF nr.228389/26.05.2026, aflat în zonă centrală și istorică a municipiului Craiova poz.100, cod LMI, DJ-ll-a-A-08068, monument istoric poz. 257 -Dj-II-m-B-08064 - "Hanul Puţureanu" și în zona de protectie a monum. istoric poz. 642- Dj-III-m-B-08419 ”Fântâna Purcarului ”, conf. LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL nr.362/2011 amplasamentul se află în zonă centrală și istorică cu destinatia de zonă mixtă: servicii şi locuinţe cu regim de inaltime maxim P+2+M cu POTmax.=75%, CUTmax.=3,80, afectat partial de aliniamentul de construibilitate și retragerea pentru construire este de 6,00 m din axul str. Matei Basarab (Sect.3) şi 4,15 ml din axul aleii de acces Felix Aderca incintă piaţă respectând aliniamentul construcţiilor la stradă., Se propune consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari cu POTmax.=75%, CUTmax.=3,80 (POTpropus=48,76%, CUTpropus=2,73), Solicitarea consolidare, restaurare, extindere, mansardare imobil monument istoric in vederea amenajarii spatii comerciale, locuinte colective si amenajare curte si parcari nu poate fi solutionata favorabil intrucat nu se respecta reglementarile urbanistice apropbate in zona in ceea ce priveste regimul de inaltime (regimul de inaltime propus pentru extindere si construire locuinte colective cu regim de inaltime D+P+4E+M depasesta regimul de inaltime aprobat in zona)
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă centrală și istorică cu destinatia de zonă mixtă: servicii şi locuinţe, afectat partial de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului -1926,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 362/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 195545
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1745b88d3dd153b7c2258e0b001fdfb4