# Certificat de Urbanism 1214 — Aleea Doamna Stanca nr. 7

> construire hală depozitare parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259603-1214-aleea-doamna-stanca-nr-7-construire-hala-depozitare-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259603
- **Nr. CU**: 1214
- **Data CU**: 2026-06-17
- **Data Publicare**: 2026-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Doamna Stanca nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală depozitare parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3411289
- **Longitude**: 23.8340209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: COMRANADO S.R.L. REPREZENTATĂ DE COMBEI PETRE
- **Utilizare**: construire hală depozitare parter
- **Utilizare (2)**: construire hală depozitare parter
- **Fază**: PUZ B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Doamna Stanca
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2940
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei COMRANADO S.R.L., se notează prin transcriere, în prezenta carte funciară sub B10 faptul că în registrul de transcripțiuni există înscris sub nr.58992/18.06.2013 asupra imobilului în cauză urmatoarele: acțiune intervenită între Greșiță Gheorghe și Ioana reclamanți și Galbenu Marin și Cornelia pârâți - S.C. nr.951/23.01.2012 în dosar nr.19397/215/2011 și se intabulează drept de ipotecă legală în favoarea numitei ANAF DGRFP CRAIOVA, ANAF-AJFP DOLJ și ANAF-DGRFP-AJFP-DOLJ, conform extars Carte Funciară nr.261041/04..06.2026.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr.38/2002, UTR Lc 16, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale, afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoarul de protecție al acestora, regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90, cu retrageri de minim 4,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii Doamna Stanca, pentru dimensionarea acesteia conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Funcțiunea dominantă: zonă locuințe individuale și funcțiuni complementare; Funcțiuni permise: locuințe individuale și funcțiuni complementare care nu creează disfuncționalități și incompatibilităti în zonă. , Se propune - construire hală depozitare parter cu P.O.T. propus = 6,70%, C.U.T. propus = 0,06, Solicitarea dumneavoastră nu poate fi soluționată favorabil întrucât propunerea de construire hală depozitare parter nu respecta reglementările urbanistice aprobate prin  P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr.38/2002, și anume - zonă locuinţe individuale cu regim de înălţime maxim P+2, P.O.T. maxim = 34%, C.U.T. maxim = 0,90.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe individuale, afectat parțial de rețele de utilitate publică și culoarul de protecție al acestora;, Suprafața terenului - 2940,00mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 200181
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:261041

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/235635bbba32ba77c2258e0d002dc4b6