# Certificat de Urbanism 1247 — Calea Severinului nr. 61

> construire platforma deseuri acoperita deschisa

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259570-1247-calea-severinului-nr-61-construire-platforma-deseuri-acoperita-deschisa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259570
- **Nr. CU**: 1247
- **Data CU**: 2026-06-22
- **Data Publicare**: 2026-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire platforma deseuri acoperita deschisa
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3307611
- **Longitude**: 23.7702806

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GENERAL BUILDING REPREZENTATA DE BARBU COSTIN MARIUS PRIN IMPUTERNICIT BIRTU FLORENTINA ALICE
- **Utilizare**: construire platforma deseuri acoperita deschisa
- **Utilizare (2)**: construire platforma deseuri acoperita deschisa
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 143722
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: comert en-gros/en-detail
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată cota actual 1/1-a General Building Management SRL si se noteaza dreptul de inchiriere (locatiune) pe o perioada 30 ani asupra S. = 54295mp din imobilul de sub A1 in fav. Carrefour Romania SA, intabulare drept de superficie asupra S.= de 60 mp evidentiat in anexa nr.1, pe durata max. legala-99ani in fav. Distributie Energie Oltenia SA, conform extras CF nr. 258085/08.06.2026
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află sit partial în UTR III-subzona PC-zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail regim inaltime max P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,2.Utilizari admise:comert en-gros,comert, mall-uri,show-room-uri auto pentru materiale de constructii si amenajari interioare, etc in constructii de mari dimensiuni, spatii plantate,parcaje. Utilizari interzise:realizare activitati poluante, constructtii provizorii, depozitare en-gros, substante inflamabile sau toxice, activități care utilizeaza pentru depozitare si productie, depozitare materiale refolosibile, platforme de precolectare deseuri urbane, orice lucrari de terasament ce pot provoca scurgerea apelor pe parcelele vecine, dispunerea în intersectii de panouri luminoase pentru imagini în mișcare, partial UTR X-subz. T-zona circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii de categ a II-a de circulatii carosabile, intersectii noi propuse, pasaj propus,subtraversare Cal Severinului, zona protectie aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore,subz V1-zona spatii verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri,subz V3-sp verzi de protectie; cu retrageri conform-secț 4 de minim 25ml pentru construire și minim 19ml pentru împrejmuire din axul Cal Severinului, respectiv minim 31,50ml și minim 21,50ml din axul strazii propuse prin PUZ-sect 1 de min 8,5ml și de 3,50ml din axul strazii propuse prin PUZ-sect 3 și de minim 10,50 pentru construire și de minim 5,50 pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ-sect.2., Se propune - construire platforma deseuri acoperita deschisa cu POT propus= 38,35% si CUT propus= 0,49., Condiţii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI luând in calculul indicilor urbanistici toate construcţiile existente si propuse, cu situaţia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja locuri de parcare strict in incinta proprietatii, conform RLU aprobat cu HCL 489/2021;Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate (contract de inchiriere in termen de valabilitate) in copie ,conform cu originalul, Incheiere de intabulare;Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă parcuri comerciale, servicii de comert en-gros/en-detail,z circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii-carosabile, intersectii noi prop,z prot. aferenta retelelor majore de circulatie, plantatii de aliniament aferente arterelor majore de circ,spatii verzi-gradini de fatada, Suprafata terenului -143722 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 204611
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:258085

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 1449
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4f5a0321896b6994c2258e12003fe480