# Certificat de Urbanism 1263 — Tarlaua 76, Parcela 4/1

> împrejmuire parțială și puț forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259554-1263-tarlaua-76-parcela-41-imprejmuire-partiala-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259554
- **Nr. CU**: 1263
- **Data CU**: 2026-06-25
- **Data Publicare**: 2026-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Tarlaua 76, Parcela 4/1 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire parțială și puț forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319553
- **Longitude**: 23.787729

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire parțială și puț forat
- **Utilizare (2)**: împrejmuire parțială și puț forat
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Denumire Arteră**: Tarlaua 76, Parcela 4/1
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: agricola

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată a numiților Vîrtosu Constantin Cosmin și Vîrtosu Cristina Nicoleta și se notează faptul că, imobilul face parte din patrimoniul de afectațiune al lui: VIRTOSU CONSTANTIN COSMIN PERSOANA FIZICA AUTORIZATA, conform extras Carte Funciară nr.234156/09.06.2026. Imobil aflat sub incidența art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr.554/2023 amplasamentul este situat în extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuința de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adăpostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole, unde regimul de înălțime și indicii de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T.-ul se stabilește în funcție de înălțime și nu poate fi depășit C.U.T maxim = 4, conform Legii nr.350/2001. Retrageri de minim 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces domeniu public conform H.C.L. nr.197/2010, Anexa, Poz.123., CONDIȚII: Se va prezenta plan de situație pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea de puț forat, cu situația existentă și propusă, construcțiile învecinate, distanțele până la acestea și regimul lor de înălțime, cotat complet și corect. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de minim 4,50m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces domeniu public conform H.C.L. nr.197/2010, Anexa, Poz.123, pentru dimensionarea acestora conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art.27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirii, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , Pentru obținerea Autorizației de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Încheiere de intabulare; Extras Carte Funciară; Certificat de nomenclatură stradală; Solicitare din partea ambilor proprietari. Referatele de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, întocmite de specialiști autorizați. Acordul numitei VIRTOSU CONSTANTIN COSMIN PERSOANA FIZICA AUTORIZATA. Foto cu situația existentă.
- **Regim Economic**: Folosința actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - teren extravilan;, Suprafața terenului - 800,00mp din acte și 656,00mp din măsurători.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 205396
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234156

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 22
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Ionela Loredana Ciontoiu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b77b0b07e445698c2258e12002ae874