# Certificat de Urbanism 545 — Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 130

> Construire spatiu comercial cu caracter provizoriu P cu durata de amplasare 10ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/25955-545-strada-g-ral-gheorghe-magheru-nr-130-construire-spatiu-comercial-cu-caracter-provizoriu-p-cu-dura
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 25955
- **Nr. CU**: 545
- **Data CU**: 2018-04-02
- **Data Publicare**: 2018-04-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral Gheorghe Magheru nr. 130 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spatiu comercial cu caracter provizoriu P cu durata de amplasare 10ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309731558441
- **Longitude**: 23.819388633368

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire spatiu comercial cu caracter provizoriu P cu durata de amplasare 10ani
- **Utilizare (2)**: Construire spatiu comercial cu caracter provizoriu P cu durata de amplasare 10ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral Gheorghe Magheru
- **Număr**: 130
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Micu Andrei Catalin Cristian și Micu Alina Mihaela conform extras C.F nr.230902/01.03.2018
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 amplasamentul se afla în zona locuinte cu regim maxim de înăltime P+2E cu indicii de construibilitate POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,respectând retragerile pentru construire de 8,00ml si 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.G-ral Gheorghe Magheru,respectiv 4,5ml din axul aleii G-ral Gheorghe Magheru , Se propune amplasare constructie provizorie cu destinatia de spatiu comercial P cu durata de amplasare 10 ani POTpropus=90,22;CUTpropus=0.902Conditii: Se va prezenta pl. de situatie pe suport topo vizata de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea lor, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor realiza locuri de parcare in incinta, potrivit functiunii propuse si cf.prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008.Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Constructia se va realiza din materiale usor demontabile; Nu va fi afectat domeniul public. La faza de autorizatie prezentaţi:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,Extras de carte funciara.CNS.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare si functiune nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate cf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt functiunea propusa dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit.Se vor respecta conditiile din Regulamentul local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza minicipiului Craiova, precum si una din variantele atasate,conform HCL nr. 846/2013.Modelele constituie un standard orientativ în faza de proiectare şi executie;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -450,00mp din acte și măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;479/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 47470
- **Data Reg. Părinte**: 2018-03-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230902

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/329e162da98cdd94c22582560023e438