# Certificat de Urbanism 1293 — Strada Florilor nr. 7

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/259524-1293-strada-florilor-nr-7-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 259524
- **Nr. CU**: 1293
- **Data CU**: 2026-06-26
- **Data Publicare**: 2026-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Florilor nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3258442
- **Longitude**: 23.7828931

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Florilor
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 129
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Ivan Ion si Ivan Luciana, se noteaza interdictiile de instrainare si grevare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA-Sucursala Craiova, conform extras CF nr.217365/26.05.2026
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 imobilul este situat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00ml pentru constructii si de min.5,00ml pentru imprejmuire din axul str. Florilor; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari-echipare completa-alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM.Functiuni complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje; retele tehnico edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interisa., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S= 129,00mp din acte si din masuratori cu nr. cad.217365., Terenul este neconstruibil avand in vedere  forma si dimensiunile terenului raportate la reglementarile urbanistice aprobate in zona, asigurarea locurilor de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme, Pentru realizarea de constructii noi se vor respecta prevederile RGU aprobat cu HCL 525/1996 art. 30 alin.2-autorizarea executarii parcelarilor, in baza prezentului regulament este permisa numai daca pentru fiecare lot in parte se respecta cumulativ urmatoarele conditii: lit.a - front la strada minim 8m pentru cladiri insiruite si de min.12m pentru cladiri izolate sau cuplate si lit.b suprafata minima a parcelei de 150mp pentru cladiri insiruite si, respectiv de min.200mppentru cladiri amplasate izolat sau cuplat., Se pot executa doar lucrari de consolidare, intretinere, modernizare, mansardare-pe baza de declaratie a cladirilor existente si intabulate, cu acte" in CF., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului ., De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Acord Banca Transilvania SA-Sucursala Craiova
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte individuale, Suprafata terenului - 129,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 205192
- **Data Reg. Părinte**: 2026-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217365

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f825e2ea6dc6ae75c2258e1900258718